Estimation théorique
Rue Antigna,45000 Orléans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Antigna,45000-Orléans indique un avis de valeur compris entre 339.000€ et 383.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.390€ et 3.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 339.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orléans (45234), comprenant 118597 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,50€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 750€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 339.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orléans (45234), comprenant 118597 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,50€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 750€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-23 | 24 | RUE ANTIGNA | 9 | 200 | 333 | 590500€ | 2953€ |
2022-08-04 | 2 | RUE PASTEUR | 6 | 140 | 199 | 634237€ | 4530€ |
2022-12-29 | 63 | RUE DE LA GARE | 4 | 111 | 118 | 160000€ | 1441€ |
2019-08-09 | 63 | RUE DE LA GARE | 4 | 111 | 118 | 164800€ | 1485€ |
2021-04-30 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 73 | 160 | 200000€ | 2740€ |
2019-08-30 | 24 | RUE PASTEUR | 6 | 96 | 183 | 406500€ | 4234€ |
2021-01-20 | 25 | RUE LADUREAU | 5 | 150 | 230 | 482000€ | 3213€ |
2023-01-27 | 7 | RUE DE PATAY | 9 | 199 | 250 | 625000€ | 3141€ |
2020-03-04 | 6 | RUE LADUREAU | 6 | 120 | 131 | 285000€ | 2375€ |
2021-12-29 | 20 | RUE LADUREAU | 5 | 153 | 203 | 487000€ | 3183€ |
2022-07-21 | 77 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 152 | 350000€ | 3182€ |
2022-06-10 | 79 | RUE DE LA GARE | 7 | 160 | 245 | 554950€ | 3468€ |
2023-03-31 | 32 | RUE PASTEUR | 5 | 82 | 113 | 327778€ | 3997€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DE LA PAIX | 3 | 97 | 96 | 130000€ | 1340€ |
2020-12-22 | 87 | RUE DE LA GARE | 5 | 100 | 163 | 353000€ | 3530€ |
2021-03-31 | 14 | RUE EUGENE FOUSSET | 5 | 94 | 177 | 240000€ | 2553€ |
2023-02-16 | 14 | RUE EUGENE FOUSSET | 5 | 94 | 177 | 355000€ | 3777€ |
2020-09-25 | 8 | FG BANNIER | 6 | 192 | 891 | 890000€ | 4635€ |
2020-07-21 | 9 | AV DE PARIS | 5 | 87 | 0 | 150000€ | 1724€ |
2020-01-14 | 80 | FG BANNIER | 7 | 178 | 460 | 365000€ | 2051€ |
2021-03-31 | 82 | FG BANNIER | 10 | 189 | 197 | 364000€ | 1926€ |
2019-05-23 | 4 | RUE DE LA BOURIE ROUGE | 6 | 220 | 252 | 365000€ | 1659€ |
2022-01-19 | 84 | FG BANNIER | 4 | 111 | 75 | 292500€ | 2635€ |
2021-06-25 | 118 | RUE DE COULMIERS | 2 | 41 | 45 | 126539€ | 3086€ |
2023-03-29 | 33 | RUE DES MURLINS | 12 | 252 | 244 | 1004200€ | 3985€ |
2020-06-26 | 119 | RUE DE COULMIERS | 4 | 84 | 264 | 340000€ | 4048€ |
2020-08-31 | 119 | RUE DE COULMIERS | 4 | 84 | 264 | 390000€ | 4643€ |
2019-12-09 | 11 | RUE DES MURLINS | 8 | 211 | 632 | 605000€ | 2867€ |
2021-06-22 | 8 | RUE SERENNE | 8 | 192 | 265 | 589000€ | 3068€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DES MURLINS | 2 | 58 | 157 | 124000€ | 2138€ |
2023-03-17 | 108 | RUE DE COULMIERS | 4 | 92 | 211 | 385000€ | 4185€ |
2021-06-19 | 7 | RUE SERENNE | 7 | 180 | 164 | 552050€ | 3067€ |
2021-12-17 | 12 | RUE CHANZY | 8 | 176 | 426 | 1085000€ | 6165€ |
2020-05-19 | 107 | RUE DE LA GARE | 7 | 196 | 295 | 390000€ | 1990€ |
2020-07-31 | 21 | RUE DE LA BOURIE ROUGE | 8 | 210 | 378 | 440800€ | 2099€ |
2019-07-18 | 97 | RUE DE COULMIERS | 5 | 140 | 291 | 475000€ | 3393€ |
2020-09-18 | 12 | RUE DU PARC | 5 | 82 | 145 | 385000€ | 4695€ |
2022-05-03 | 25 | RUE SERENNE | 4 | 132 | 93 | 507825€ | 3847€ |
2023-06-09 | 25 | RUE SERENNE | 6 | 214 | 420 | 262500€ | 1227€ |
2020-05-25 | 27 | RUE SERENNE | 5 | 110 | 106 | 367500€ | 3341€ |
2022-08-10 | 63 | RUE DE PATAY | 4 | 97 | 122 | 456500€ | 4706€ |
2020-01-10 | 117 | RUE DE LA GARE | 5 | 93 | 113 | 314300€ | 3380€ |
2021-04-07 | 38 | RUE CHANZY | 5 | 85 | 125 | 351000€ | 4129€ |
2022-06-24 | 40 | RUE CHANZY | 5 | 127 | 119 | 430000€ | 3386€ |
2023-06-29 | 18 | RUE DU CDT ARAGO | 10 | 450 | 784 | 1460600€ | 3246€ |
2019-07-08 | 14 | BD GUY MARIE RIOBE | 3 | 51 | 161 | 100000€ | 1961€ |
2021-08-18 | 15 | RUE DU PARC | 6 | 141 | 234 | 695000€ | 4929€ |
2021-11-24 | 15 | RUE DU PARC | 3 | 65 | 136 | 357000€ | 5492€ |
2021-06-29 | 23 | RUE CHANZY | 7 | 172 | 147 | 415600€ | 2416€ |
2019-07-18 | 17 | RUE DU PARC | 6 | 209 | 356 | 700350€ | 3351€ |
2019-10-31 | 99 | RUE BANNIER | 5 | 142 | 0 | 395000€ | 2782€ |
2019-07-08 | 56 | BD ALEXANDRE MARTIN | 4 | 83 | 0 | 250870€ | 3023€ |
2021-09-22 | 13 | RUE CHARLES GRAVIER | 2 | 37 | 169 | 140000€ | 3784€ |
2019-05-29 | 17 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 54 | 194 | 100000€ | 1852€ |
2021-02-12 | 97 | RUE BANNIER | 5 | 108 | 0 | 216552€ | 2005€ |
2021-04-30 | 1 | RUE DE JARGEAU | 6 | 136 | 165 | 270000€ | 1985€ |
2019-08-09 | 47 | RUE DU BOEUF ST PATERNE | 3 | 62 | 0 | 183350€ | 2957€ |
2021-10-28 | 21 | VEN DU PONCEAU | 3 | 64 | 677 | 355000€ | 5547€ |
2022-11-04 | 54 | RUE DE LA BRETONNERIE | 5 | 167 | 0 | 733520€ | 4392€ |
2019-11-22 | 12 | RUE CHARLES GRAVIER | 3 | 84 | 142 | 197230€ | 2348€ |
2019-08-14 | 21 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 60 | 161 | 175000€ | 2917€ |
2023-05-16 | 15 | RUE DU CDT ARAGO | 7 | 180 | 269 | 527600€ | 2931€ |
2019-10-25 | 45 | RUE DU BOEUF ST PATERNE | 10 | 205 | 277 | 64687.5€ | 316€ |
2022-06-15 | 58 | BD ALEXANDRE MARTIN | 8 | 229 | 330 | 649300€ | 2835€ |
2019-09-20 | 164 | BD DE CHATEAUDUN | 5 | 165 | 564 | 500000€ | 3030€ |
2021-06-04 | 63 | RUE DES MURLINS | 7 | 200 | 339 | 510000€ | 2550€ |
2020-07-16 | 23 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 54 | 171 | 100000€ | 1852€ |
2022-11-10 | 22 | RUE DU PARC | 2 | 60 | 217 | 240000€ | 4000€ |
2019-10-14 | 29 | RUE DU CDT ARAGO | 7 | 175 | 223 | 621000€ | 3549€ |
2021-06-24 | 54 | BD ALEXANDRE MARTIN | 3 | 105 | 0 | 279750€ | 2664€ |
2023-05-23 | 32 | VEN DU PONCEAU | 3 | 64 | 225 | 215000€ | 3359€ |
2020-11-02 | 26 | RUE DU PARC | 6 | 109 | 234 | 274000€ | 2514€ |
2022-03-29 | 42 | RUE D ALSACE LORRAINE | 7 | 248 | 213 | 870000€ | 3508€ |
2020-08-28 | 83 | RUE DE COULMIERS | 8 | 201 | 216 | 668550€ | 3326€ |
2020-09-16 | 1 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 41 | 114 | 120000€ | 2927€ |
2021-12-16 | 27 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 74 | 165 | 130000€ | 1757€ |
2021-04-01 | 81 | RUE DE COULMIERS | 5 | 108 | 165 | 367000€ | 3398€ |
2019-05-09 | 74 | RUE BANNIER | 5 | 130 | 87 | 200000€ | 1538€ |
2021-09-30 | 73 | RUE DE PATAY | 4 | 102 | 0 | 311800€ | 3057€ |
2023-04-19 | 79 | RUE BANNIER | 4 | 80 | 0 | 366000€ | 4575€ |
2020-10-28 | 2 | RUE CHARLES GRAVIER | 3 | 65 | 329 | 154000€ | 2369€ |
2022-11-30 | 37 | RUE DU CDT ARAGO | 11 | 438 | 615 | 1300000€ | 2968€ |
2019-08-06 | 48 | RUE DE COULMIERS | 5 | 112 | 117 | 348000€ | 3107€ |
2020-09-21 | 59 | BD ALEXANDRE MARTIN | 7 | 180 | 191 | 585000€ | 3250€ |
2020-02-28 | 33 | RUE D ALSACE LORRAINE | 11 | 266 | 242 | 562000€ | 2113€ |
2020-10-05 | 31 | RUE D ALSACE LORRAINE | 6 | 200 | 118 | 625175€ | 3126€ |
2022-03-01 | 62 | RUE BANNIER | 4 | 101 | 82 | 351700€ | 3482€ |
2020-12-03 | 34 | RUE DU PARC | 8 | 246 | 449 | 642000€ | 2610€ |
2019-12-11 | 27 | RUE D ALSACE LORRAINE | 7 | 156 | 122 | 614000€ | 3936€ |
2021-03-31 | 63 | RUE DE COULMIERS | 7 | 126 | 203 | 500000€ | 3968€ |
2020-03-04 | 17 | RUE ALBERT LAVILLE | 3 | 62 | 59 | 210400€ | 3394€ |
2022-06-28 | 12 | RUE DE CHATEAUDUN | 7 | 139 | 243 | 435000€ | 3129€ |
2022-02-25 | 86 | RUE DES MURLINS | 5 | 128 | 424 | 325000€ | 2539€ |
2020-07-10 | 20 | RUE DE LA CLAYE | 9 | 230 | 483 | 635000€ | 2761€ |
2021-09-30 | 47 | BD ALEXANDRE MARTIN | 6 | 134 | 142 | 478900€ | 3574€ |
2021-08-16 | 6 | RUE MAL FOCH | 6 | 124 | 212 | 450000€ | 3629€ |
2019-10-25 | 88 | RUE DES MURLINS | 5 | 88 | 536 | 390000€ | 4432€ |
2020-03-06 | 28 | RUE D ALSACE LORRAINE | 5 | 128 | 203 | 500000€ | 3906€ |
2021-10-13 | 6 | RUE GUILLAUME BUDE | 4 | 97 | 252 | 87700€ | 904€ |
2021-11-05 | 45 | BD ALEXANDRE MARTIN | 6 | 189 | 150 | 550000€ | 2910€ |
2020-07-21 | 15 | RUE DE LUTECE | 5 | 110 | 223 | 160000€ | 1455€ |
2020-12-23 | 34 | RUE STE ANNE | 4 | 134 | 73 | 396500€ | 2959€ |
2023-02-15 | 37 | RUE JULES LEMAITRE | 4 | 150 | 370 | 600000€ | 4000€ |
2019-11-29 | 10 | RUE DES VILLAS | 4 | 69 | 173 | 250000€ | 3623€ |
2020-11-05 | 30 | RUE EUGENE VIGNAT | 5 | 89 | 397 | 295600€ | 3321€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DE GAUCOURT | 4 | 151 | 144 | 388800€ | 2575€ |
2021-11-02 | 35 | RUE JULES LEMAITRE | 6 | 147 | 249 | 630580€ | 4290€ |
2023-02-17 | 7 | IMP GAUCOURT | 4 | 60 | 207 | 170200€ | 2837€ |
2019-11-25 | 9 | RUE DES ANGLAISES | 6 | 190 | 196 | 548440€ | 2887€ |
2020-12-04 | 9 | RUE DES ANGLAISES | 6 | 190 | 196 | 549000€ | 2889€ |
2019-07-26 | 14 | RUE GUILLAUME DE LORRIS | 4 | 79 | 110 | 418000€ | 5291€ |
2022-04-07 | 10 | RUE DU BOEUF ST PATERNE | 8 | 200 | 119 | 610000€ | 3050€ |
2022-10-10 | 58 | RUE DU PARC | 2 | 32 | 33 | 145000€ | 4531€ |
2020-04-03 | 18 | RUE MAL FOCH | 11 | 246 | 188 | 510000€ | 2073€ |
2021-09-30 | 1 | RUE DES HUGUENOTS | 4 | 173 | 218 | 995465€ | 5754€ |
2022-04-13 | 19 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 150 | 159 | 523850€ | 3492€ |
2023-06-02 | 8 | RUE GUILLAUME BUDE | 5 | 127 | 795 | 281000€ | 2213€ |
2022-10-17 | 108 | BD DE CHATEAUDUN | 4 | 78 | 95 | 321400€ | 4121€ |
2021-02-12 | 31 | RUE JULES LEMAITRE | 7 | 111 | 269 | 545000€ | 4910€ |
2021-07-23 | 100 | BD DE CHATEAUDUN | 6 | 155 | 414 | 460000€ | 2968€ |
2019-09-10 | 22 | RUE DE CHATEAUDUN | 4 | 87 | 122 | 279000€ | 3207€ |
2021-04-22 | 46 | RUE DE LIMARE | 4 | 95 | 247 | 220000€ | 2316€ |
2020-08-07 | 5 | RUE MAL FOCH | 10 | 242 | 298 | 876500€ | 3622€ |
2020-10-21 | 97 | RUE DE PATAY | 5 | 110 | 171 | 435000€ | 3955€ |
2019-05-22 | 43 | RUE DU PARC | 2 | 32 | 110 | 118000€ | 3688€ |
2023-01-20 | 43 | RUE DU PARC | 2 | 32 | 110 | 230000€ | 7188€ |
2023-01-05 | 11 | RUE DE LA CLAYE | 6 | 127 | 275 | 425000€ | 3346€ |
2022-12-21 | 11 | RUE DES VILLAS | 4 | 94 | 103 | 334460€ | 3558€ |
2020-03-06 | 11 | RUE DES VILLAS | 4 | 94 | 103 | 370000€ | 3936€ |
2022-04-21 | 12 | RUE DE LA LIONNE | 5 | 141 | 245 | 561800€ | 3984€ |
2020-06-19 | 21 | RUE DE CHATEAUDUN | 3 | 94 | 143 | 180050€ | 1915€ |
2021-08-30 | 16 | CITE ST JOSEPH | 3 | 60 | 119 | 198000€ | 3300€ |
2019-12-23 | 20 | RUE DE GAUCOURT | 3 | 96 | 103 | 327000€ | 3406€ |
2022-05-04 | 17 | RUE LAHIRE | 10 | 300 | 496 | 900000€ | 3000€ |
2020-02-06 | 35 | RUE DE LIMARE | 4 | 120 | 129 | 337470€ | 2812€ |
2022-09-21 | 2 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 82 | 128 | 373250€ | 4552€ |
2021-07-09 | 28 | RUE DE CHATEAUDUN | 8 | 128 | 138 | 410000€ | 3203€ |
2019-12-14 | 5 | RUE DES ANGLAISES | 6 | 201 | 371 | 637639€ | 3172€ |
2021-12-23 | 101 | RUE DE PATAY | 5 | 146 | 98 | 530400€ | 3633€ |
2022-03-10 | 3 | RUE DES ANGLAISES | 6 | 198 | 562 | 500000€ | 2525€ |
2021-01-21 | 30 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 68 | 166 | 318720€ | 4687€ |
2020-09-02 | 8 | RUE GRATTEMINOT | 3 | 53 | 104 | 284400€ | 5366€ |
2020-11-12 | 5 | PL HALMA GRAND | 6 | 149 | 142 | 350000€ | 2349€ |
2022-04-28 | 6 | RUE DE LA CONCORDE | 2 | 53 | 70 | 143200€ | 2702€ |
2021-04-26 | 26 | RUE DE LA BRETONNERIE | 4 | 111 | 200 | 260000€ | 2342€ |
2023-03-29 | 17 | RUE D ALSACE LORRAINE | 5 | 135 | 79 | 554950€ | 4111€ |
2019-12-09 | 143 | BD DE CHATEAUDUN | 3 | 79 | 230 | 315000€ | 3987€ |
2022-12-22 | 105 | RUE DE PATAY | 8 | 160 | 105 | 556500€ | 3478€ |
2020-09-09 | 135 | BD DE CHATEAUDUN | 7 | 154 | 268 | 425700€ | 2764€ |
2021-08-27 | 3 | PL HALMA GRAND | 6 | 181 | 123 | 628500€ | 3472€ |